新北市永和區成功路二段69號3F/22F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,956 萬 49.6 萬/坪 × 100.02 坪
權狀坪數100.02 坪
主建物49.7 坪
公設比43.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 100.02 坪
└ 主建物 49.7 坪
└ 公設等 50.32 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪100.02 坪
土地坐落 長堤段 724-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,956 萬
扣車位後房價4,956 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
成功路二段中位 49.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 高 0%比永和區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）991 萬
貸款（8 成）3,965 萬
每月月付148,537 元
30 年總利息1,383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。