新北市三重區重陽路三段142號8F/12F
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 34.1 萬/坪 × 12.32 坪
權狀坪數12.32 坪
主建物7.2 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.32 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 新海段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 32.1
重陽路三段中位 43.3
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 6%比重陽路三段中位 低 21%比三重區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+45%
2026 年推估608 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。