新北市三重區重陽路三段142號5F/12F
2019-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,730 萬 33.8 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物29.87 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 新海段 1050 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 32.1
重陽路三段中位 43.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 5%比重陽路三段中位 低 22%比三重區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,730 萬
+33%
2026 年推估2,296 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-15 9F/12F 1房1廳1衛 · 10.69 坪 52.8 萬/坪總 564 萬 2024-02-15 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 35.3 萬/坪總 435 萬 2023-02-05 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 49.2 萬/坪總 606 萬 2020-04-27 11F/12F 1房0廳1衛 · 9.98 坪 40.1 萬/坪總 400 萬 2018-02-05 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 34.1 萬/坪總 420 萬 2013-05-11 11F/12F 1房1廳1衛 · 9.98 坪 30.1 萬/坪總 300 萬 2012-11-27 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 30.8 萬/坪總 380 萬 2012-09-17 10F/12F 0房0廳0衛 · 12.32 坪 32.1 萬/坪總 396 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。