新北市三重區重陽路三段142號9F/12F
2025-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 564 萬 52.8 萬/坪 × 10.69 坪
權狀坪數10.69 坪
主建物7.54 坪
公設比29.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.69 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪10.69 坪
土地坐落 新海段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 32.1
重陽路三段中位 43.3
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 64%比重陽路三段中位 高 22%比三重區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交564 萬
+2%
2026 年推估577 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）451 萬
每月月付16,904 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-02-15 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 35.3 萬/坪總 435 萬 2023-02-05 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 49.2 萬/坪總 606 萬 2020-04-27 11F/12F 1房0廳1衛 · 9.98 坪 40.1 萬/坪總 400 萬 2019-07-10 5F/12F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 33.8 萬/坪總 1,730 萬 2018-02-05 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 34.1 萬/坪總 420 萬 2013-05-11 11F/12F 1房1廳1衛 · 9.98 坪 30.1 萬/坪總 300 萬 2012-11-27 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 30.8 萬/坪總 380 萬 2012-09-17 10F/12F 0房0廳0衛 · 12.32 坪 32.1 萬/坪總 396 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。