新北市三峽區中正路一段171號11F/12F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 25.9 萬/坪 × 14.28 坪
權狀坪數14.28 坪
主建物8.98 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.28 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪14.28 坪
土地坐落 永安段 1892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 24.2
中正路一段中位 21.9
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 7%比中正路一段中位 高 18%比三峽區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備 夾層增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。