新北市新店區寶橋路27號20F/29F
2018-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,420 萬 53.8 萬/坪 × 108.79 坪
權狀坪數108.79 坪
主建物65.03 坪
公設比24.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 108.79 坪
└ 主建物 65.03 坪
└ 公設等 43.76 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪108.79 坪
土地坐落 寶強段 1068 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價5,420 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,920 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 59.6
寶橋路中位 45.8
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 低 10%比寶橋路中位 高 17%比新店區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,420 萬
+21%
2026 年推估6,543 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,936 萬
每月月付147,458 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳3衛
樓層20F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 7F/29F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 83.1 萬/坪總 3,300 萬 2025-11-09 16F/29F 4房2廳4衛 · 58.41 坪 10.4 萬/坪總 610 萬 2024-10-17 20F/29F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 68.9 萬/坪總 2,500 萬 2023-12-19 3F/29F 3房2廳2衛 · 57.33 坪 70.5 萬/坪總 3,600 萬 2022-12-31 5F/29F 4房2廳2衛 · 52.93 坪 70 萬/坪總 3,270 萬 2022-12-12 29F/29F 5房4廳3衛 · 46.79 坪 63.1 萬/坪總 2,950 萬 2021-11-06 5F/29F 4房2廳2衛 · 33.56 坪 46.6 萬/坪總 1,564 萬 2021-09-22 6F/29F 3房2廳2衛 · 36.36 坪 67.9 萬/坪總 2,470 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。