新北市深坑區文化街40之1號13F/14F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 33.6 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物30.63 坪
公設比37.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 22.91 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 埔新段 440 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
文化街中位 30.8
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 9%比深坑區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-11-15 6F/14F 4房2廳2衛 · 62.33 坪 40.9 萬/坪總 2,130 萬 2022-11-13 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.54 坪 42 萬/坪總 2,250 萬 2022-05-14 1F/14F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 40.2 萬/坪總 1,868 萬 2019-07-05 9F/14F 4房2廳2衛 · 53.54 坪 31.3 萬/坪總 1,677 萬 2017-11-04 11F/14F 4房2廳1衛 · 53.54 坪 26.2 萬/坪總 1,400 萬 2017-05-26 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.54 坪 28 萬/坪總 1,500 萬 2012-10-25 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.54 坪 28.2 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。