新北市土城區中央路三段116巷5號9F/16F
2015-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 20.6 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物8.65 坪
公設比13.3%
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 員仁段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 32.2
中央路三段中位 29.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 36%比中央路三段中位 低 29%比土城區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。