新北市新莊區中原路236號
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,663 萬 111.1 萬/坪 × 74.02 坪
權狀坪數74.02 坪
主建物38.49 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.02 坪
└ 主建物 38.49 坪
└ 公設等 35.53 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪74.02 坪
土地坐落 副都心段一小段 199 地號
價格拆解
成交總價6,663 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價6,213 萬
單價 111.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.1 萬/坪
本筆成交 111.1
本棟中位 51.9
中原路中位 43.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 114%比中原路中位 高 156%比新莊區 2015 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,243 萬
貸款（8 成）4,970 萬
每月月付186,211 元
30 年總利息1,733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。