新北市土城區福安街19號9F/10F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 39.1 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物26.48 坪
公設比50.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 33.22 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 沛陂段 439 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 32.2
福安街中位 28.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 21%比福安街中位 高 36%比土城區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：有露台撤銷原申報書序號A1FA10607070014
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。