新北市中和區捷運路58之3號12F/19F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,452 萬 47.2 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物16.68 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,452 萬
扣車位後房價1,452 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
捷運路中位 46.7
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比捷運路中位 高 1%比中和區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,518 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-01-31 6F/19F 2房2廳1衛 · 30.81 坪 66.5 萬/坪總 2,050 萬 2020-08-30 7F/19F 2房2廳1衛 · 30.81 坪 56.2 萬/坪總 1,730 萬 2018-05-13 11F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 49.4 萬/坪總 1,500 萬 2017-11-26 16F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 51.1 萬/坪總 1,550 萬 2017-08-23 15F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 50 萬/坪總 1,518 萬 2016-02-03 14F/19F 2房1廳1衛 · 30.8 坪 50.3 萬/坪總 1,550 萬 2014-04-11 19F/19F 2房2廳1衛 · 46.2 坪 36.8 萬/坪總 1,701 萬 2013-09-24 5F/19F 2房2廳1衛 · 30.81 坪 53.6 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。