新北市新店區中興路二段173號9F/26F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 49 萬/坪 × 68.15 坪
權狀坪數68.15 坪
主建物35.3 坪
公設比31.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 68.15 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 32.85 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪68.15 坪
土地坐落 惠國段 478 地號
價格拆解
成交總價3,088 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,898 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 51.3
中興路二段中位 49.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 4%比中興路二段中位 高 0%比新店區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,857 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。