新北市樹林區俊英街133巷16之1號1F/8F
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29.5 萬/坪 × 73.49 坪
權狀坪數73.49 坪
主建物30.56 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.49 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 42.93 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪73.49 坪
土地坐落 圳民段 258 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 27
俊英街中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 9%比俊英街中位 高 15%比樹林區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（320 萬）
備註：新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。
同址其他成交（8 筆）
2021-01-16 5F/8F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 25 萬/坪總 1,323 萬 2019-06-12 2F/8F 3房2廳2衛 · 53.02 坪 26 萬/坪總 1,252 萬 2018-10-13 8F/8F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 27 萬/坪總 1,285 萬 2018-08-18 5F/8F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 26.2 萬/坪總 1,270 萬 2018-08-04 7F/8F 3房2廳2衛 · 41.28 坪 27 萬/坪總 1,115 萬 2017-04-08 4F/8F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 26 萬/坪總 1,243 萬 2017-03-18 6F/8F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 26.9 萬/坪總 1,280 萬 2016-12-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 52.79 坪 27.3 萬/坪總 1,305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。