新北市樹林區俊英街133巷16之1號3F/8F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 27.3 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物24.91 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 27.88 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 圳民段 258 地號
價格拆解
成交總價1,305 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27
俊英街中位 25.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 1%比俊英街中位 高 7%比樹林區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。