新北市永和區保福路二段88巷17號11F/24F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 49.5 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物26.65 坪
公設比42.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 27.04 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 頂溪段 801 地號
價格拆解
成交總價2,660 萬
扣車位後房價2,660 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 51.4
保福路二段中位 50.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 4%比保福路二段中位 低 2%比永和區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。