新北市土城區裕民路263號5F/12F
2014-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 42.7 萬/坪 × 11.47 坪
權狀坪數11.47 坪
主建物9.33 坪
公設比11.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.47 坪
└ 主建物 9.33 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪11.47 坪
土地坐落 板院段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 44.3
裕民路中位 39.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 4%比裕民路中位 高 9%比土城區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。