新北市新店區達觀路16號13F/14F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14 萬/坪 × 58.46 坪
權狀坪數58.46 坪
主建物25.36 坪
公設比29.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.46 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 33.1 坪
土地持分 18.04 坪
0 坪58.46 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.4
達觀路中位 19.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 28%比達觀路中位 低 30%比新店區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。