新北市板橋區長安街168號3F/15F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 10.1 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物17.63 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 海山段 1800 地號
價格拆解
成交總價346 萬
扣車位後房價346 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 58.3
長安街中位 49.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 83%比長安街中位 低 80%比板橋區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：祖母與孫子關係間之交易。三樓之3及之5兩戶建物現況格局打通.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。