新北市新店區寶強路3號7F/12F
2014-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,975 萬 57.5 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物25.07 坪
公設比20.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 寶強段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 59.9
寶強路中位 59.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 4%比寶強路中位 低 4%比新店區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。