新北市新店區寶強路3號11F/12F

2013-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,870 萬 54.5 萬/坪 × 34.34 坪

權狀坪數34.34 坪

主建物25.07 坪

公設比20.9%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 34.34 坪

└ 主建物 25.07 坪

└ 公設等 9.27 坪

土地持分 4.01 坪

0 坪34.34 坪

土地坐落 寶強段 514 地號

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪

本筆成交 54.5

本棟中位 59.9

寶強路中位 59.7

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 9%比寶強路中位低 9%比新店區 2013 年中位高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）374 萬

貸款（8 成）1,496 萬

每月月付56,046 元

30 年總利息522 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。