新北市汐止區湖前街19號8F/15F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 34.1 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物23.85 坪
公設比13.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 金龍段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 30.6
湖前街中位 28.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 11%比湖前街中位 高 19%比汐止區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。