新北市林口區中山路520號9F/15F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 18.9 萬/坪 × 54.29 坪
權狀坪數54.29 坪
主建物28.82 坪
公設比41.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.29 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪54.29 坪
土地坐落 麗林段 407-2 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 23.4
中山路中位 25.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 19%比中山路中位 低 26%比林口區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-03 2F/15F 0房0廳1衛 · 53.47 坪 31.8 萬/坪總 1,700 萬 2025-09-28 5F/15F 2房1廳1衛 · 37.95 坪 36.9 萬/坪總 1,400 萬 2025-03-24 6F/15F 4房2廳2衛 · 54.23 坪 33 萬/坪總 1,788 萬 2024-06-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 53.28 坪 46.9 萬/坪總 2,200 萬 2024-03-21 7F/15F 2房1廳1衛 · 37.95 坪 34.3 萬/坪總 1,300 萬 2023-11-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.28 坪 31.9 萬/坪總 1,700 萬 2023-01-10 14F/15F 4房2廳2衛 · 54.23 坪 29.9 萬/坪總 1,620 萬 2022-11-22 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.95 坪 30.2 萬/坪總 1,145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。