新北市三重區長元街100之1號5F/21F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 42.9 萬/坪 × 46.5 坪
權狀坪數46.5 坪
主建物21.3 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.5 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪46.5 坪
土地坐落 長壽段 544 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 49.8
長元街中位 46.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 14%比長元街中位 低 8%比三重區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-01 16F/21F 1房2廳2衛 · 63.87 坪 48.5 萬/坪總 3,100 萬 2022-01-04 12F/21F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 57.1 萬/坪總 1,720 萬 2021-10-21 10F/21F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 56 萬/坪總 1,688 萬 2021-05-20 13F/21F 2房2廳1衛 · 42.18 坪 50.4 萬/坪總 1,760 萬 2021-03-25 8F/21F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 51.1 萬/坪總 1,541 萬 2019-02-20 14F/21F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 46.6 萬/坪總 1,405 萬 2017-12-11 12F/21F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 49.8 萬/坪總 1,500 萬 2016-09-21 13F/21F 2房1廳1衛 · 42.18 坪 46.8 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。