新北市土城區延壽路2巷7號1F/19F

2014-11-24 實價登錄成交明細

成交總價 755 萬 38.3 萬/坪 × 19.73 坪

權狀坪數19.73 坪

主建物11.79 坪

公設比28.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 19.73 坪

└ 主建物 11.79 坪

└ 公設等 7.94 坪

土地持分 1.64 坪

0 坪19.73 坪

土地坐落 安和段 175 地號

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 48

延壽路中位 31.2

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位低 20%比延壽路中位高 23%比土城區 2014 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）151 萬

貸款（8 成）604 萬

每月月付22,628 元

30 年總利息211 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。