新北市土城區延壽路2巷7號8F/19F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 26.8 萬/坪 × 19.4 坪
權狀坪數19.4 坪
主建物13.69 坪
公設比17.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.4 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪19.4 坪
土地坐落 安和段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 48
延壽路中位 31.2
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 44%比延壽路中位 低 14%比土城區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。