新北市土城區延壽路2巷7號5F/19F
2023-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 50.8 萬/坪 × 19.4 坪
權狀坪數19.4 坪
主建物13.69 坪
公設比17.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.4 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪19.4 坪
土地坐落 安和段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 48
延壽路中位 31.2
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 6%比延壽路中位 高 63%比土城區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交985 萬
-1%
2026 年推估979 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建商二次施工其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-06-22 9F/19F 2房2廳1衛 · 19.4 坪 52.6 萬/坪總 1,020 萬 2023-07-02 8F/19F 2房2廳1衛 · 19.4 坪 49.9 萬/坪總 968 萬 2023-04-22 16F/19F 1房1廳1衛 · 19.4 坪 48 萬/坪總 930 萬 2016-12-05 8F/19F 2房1廳1衛 · 19.4 坪 26.8 萬/坪總 520 萬 2014-11-24 1F/19F 2房1廳1衛 · 19.73 坪 38.3 萬/坪總 755 萬 2013-11-30 9F/19F 2房2廳1衛 · 19.4 坪 35.5 萬/坪總 688 萬 2013-05-22 6F/19F 2房1廳1衛 · 19.4 坪 35.1 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。