新北市三芝區淡金路二段67號3F/12F
2018-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 8.9 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物6.45 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 6.45 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪10.17 坪
土地坐落 茂長段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.6
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 低 16%比淡金路二段中位 低 12%比三芝區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+41%
2026 年推估127 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。