新北市汐止區新臺五路一段100號16F/26F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,568 萬 17.8 萬/坪 × 257.22 坪
權狀坪數257.22 坪
主建物216.64 坪
公設比15.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 257.22 坪
└ 主建物 216.64 坪
└ 公設等 40.58 坪
土地持分 18.07 坪
0 坪257.22 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.6
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 1%比新臺五路一段中位 低 46%比汐止區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）914 萬
貸款（8 成）3,654 萬
每月月付136,909 元
30 年總利息1,274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/26F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。