新北市新店區二十張路13號11F/13F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 52.7 萬/坪 × 91.17 坪
權狀坪數91.17 坪
主建物40.94 坪
公設比49.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 91.17 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 50.23 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪91.17 坪
土地坐落 民權段 107 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 53.8
二十張路中位 47.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 2%比二十張路中位 高 10%比新店區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。