新北市新店區二十張路13號5F/13F
2015-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,150 萬 51.3 萬/坪 × 80.93 坪
權狀坪數80.93 坪
主建物40.94 坪
公設比43.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 80.93 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 39.99 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪80.93 坪
土地坐落 民權段 107 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 53.8
二十張路中位 47.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 5%比二十張路中位 高 8%比新店區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。