新北市林口區民富街200號6F/28F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 33.4 萬/坪 × 95.97 坪
權狀坪數95.97 坪
主建物47.7 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.97 坪
└ 主建物 47.7 坪
└ 公設等 48.27 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪95.97 坪
土地坐落 力行段 798 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 31.9
民富街中位 35.6
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 5%比民富街中位 低 6%比林口區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。