新北市新店區達觀路8巷2號13F/19F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.7 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物23.97 坪
公設比18.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-39 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.3
達觀路中位 19.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 2%比達觀路中位 高 5%比新店區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-10 5F/19F 1房2廳1衛 · 34.8 坪 25.3 萬/坪總 880 萬 2026-01-12 11F/19F 2房1廳1衛 · 32.45 坪 26.7 萬/坪總 865 萬 2025-02-16 8F/19F 2房2廳1衛 · 32.45 坪 25 萬/坪總 810 萬 2024-09-07 11F/19F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 25.8 萬/坪總 1,180 萬 2024-07-17 3F/19F 2房2廳2衛 · 20.81 坪 38.9 萬/坪總 810 萬 2024-03-17 8F/19F 2房2廳1衛 · 34.74 坪 26.2 萬/坪總 910 萬 2024-02-26 4F/19F 2房2廳2衛 · 43.35 坪 24.9 萬/坪總 1,080 萬 2023-12-05 4F/19F 2房2廳2衛 · 43.35 坪 24.9 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。