新北市板橋區新府路36號20F/24F
2025-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,790 萬 122.2 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物25.46 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 中山段 1779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.2 萬/坪
本筆成交 122.2
本棟中位 121.6
新府路中位 65.4
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比新府路中位 高 87%比板橋區 2025 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,790 萬
+2%
2026 年推估5,898 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,158 萬
貸款（8 成）4,632 萬
每月月付173,533 元
30 年總利息1,615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-15 22F/24F 3房2廳2衛 · 61.17 坪 124.7 萬/坪總 5,800 萬 2026-05-22 14F/24F 3房2廳2衛 · 47.38 坪 121.6 萬/坪總 5,760 萬 2026-04-30 17F/24F 3房2廳2衛 · 47.38 坪 122.2 萬/坪總 5,790 萬 2026-03-29 16F/24F 3房2廳2衛 · 47.38 坪 122 萬/坪總 5,780 萬 2026-02-23 8F/24F 3房2廳2衛 · 47.38 坪 120.4 萬/坪總 5,705 萬 2025-04-07 13F/24F 3房2廳2衛 · 65.14 坪 120.9 萬/坪總 6,438 萬 2024-10-23 9F/24F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 119.9 萬/坪總 5,982 萬 2024-09-18 15F/24F 3房2廳2衛 · 56.91 坪 120.7 萬/坪總 6,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。