新北市板橋區新府路36號22F/24F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 124.7 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物22.8 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 38.37 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 中山段 1779 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−548 萬
扣車位後房價5,252 萬
單價 124.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.7 萬/坪
本筆成交 124.7
本棟中位 121.6
新府路中位 65.5
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 3%比新府路中位 高 90%比板橋區 2026 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,202 萬
每月月付157,409 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（548 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。