新北市汐止區民族五街38號4F/12F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 29.6 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物18.12 坪
公設比29.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 金龍段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 32.8
民族五街中位 32
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 10%比民族五街中位 低 7%比汐止區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。