新北市三重區仁義街415號13F/13F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 32.5 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物21.32 坪
公設比43.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 富貴段 150 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 35
仁義街中位 41.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 7%比仁義街中位 低 21%比三重區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推.
同址其他成交（8 筆）
2024-03-15 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 33.9 萬/坪總 1,500 萬 2023-06-26 6F/13F 3房2廳2衛 · 67.79 坪 45.7 萬/坪總 2,488 萬 2022-02-12 3F/13F 3房2廳2衛 · 45.08 坪 41 萬/坪總 1,850 萬 2018-04-29 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 34.6 萬/坪總 1,530 萬 2017-12-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.27 坪 33.9 萬/坪總 1,500 萬 2013-09-18 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 38.4 萬/坪總 1,700 萬 2013-03-15 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.27 坪 29.6 萬/坪總 1,310 萬 2013-03-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 35 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。