新北市淡水區中山路90巷30號5F/6F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 24.7 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物14.71 坪
公設比28.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 長興段 902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 20.5
中山路中位 23.2
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 20%比中山路中位 高 6%比淡水區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。