新北市淡水區中山路90巷30號4F/6F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 20.5 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物14.71 坪
公設比35.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 長興段 902 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
中山路中位 23.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 12%比淡水區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。