新北市中和區中正路922號7F/18F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 33.3 萬/坪 × 98.65 坪
權狀坪數98.65 坪
主建物55.04 坪
公設比44.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 98.65 坪
└ 主建物 55.04 坪
└ 公設等 43.61 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪98.65 坪
土地坐落 板南段 311 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 34.3
中正路中位 39.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 16%比中和區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-07-25 3F/18F 0房0廳0衛 · 98.66 坪 44.9 萬/坪總 4,100 萬 2022-09-08 3F/18F 0房0廳0衛 · 98.66 坪 37.5 萬/坪總 3,700 萬 2019-09-11 3F/18F 0房0廳0衛 · 81.09 坪 34.1 萬/坪總 2,768 萬 2018-06-12 5F/18F 2房0廳0衛 · 89.87 坪 35.7 萬/坪總 3,210 萬 2017-07-18 4F/18F 0房0廳0衛 · 81.09 坪 34.3 萬/坪總 2,781 萬 2013-04-02 7F/18F 0房0廳0衛 · 98.65 坪 29.5 萬/坪總 2,672 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。