新北市中和區中正路922號4F/18F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,781 萬 34.3 萬/坪 × 81.09 坪
權狀坪數81.09 坪
主建物55.04 坪
公設比32.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 81.09 坪
└ 主建物 55.04 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪81.09 坪
土地坐落 板南段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
中正路中位 39.7
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 14%比中和區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,225 萬
每月月付83,350 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含建物加值營業稅491731元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。