新北市新莊區建國一路61號6F/10F
2014-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.4 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物24.51 坪
公設比26.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 福營段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 38.5
建國一路中位 35.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 39%比建國一路中位 低 35%比新莊區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.買方繳納土地增值稅新台幣43347元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。