新北市新莊區建國一路61號5F/10F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 36 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物14.36 坪
公設比24.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 福營段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 38.5
建國一路中位 35.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 低 6%比建國一路中位 高 1%比新莊區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-10-10 9F/10F 6房0廳6衛 · 23.19 坪 46.6 萬/坪總 1,080 萬 2024-04-10 2F/10F 6房0廳6衛 · 22.57 坪 50.1 萬/坪總 1,130 萬 2024-03-01 2F/10F 4房0廳4衛 · 41.06 坪 38.5 萬/坪總 1,580 萬 2020-02-14 0房1廳2衛 · 500.11 坪 8.8 萬/坪總 4,375 萬 2018-03-27 2F/10F 0房0廳0衛 · 41.06 坪 17.8 萬/坪總 730 萬 2014-12-13 6F/10F 4房0廳4衛 · 34.22 坪 23.4 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。