新北市淡水區八勢路50巷8弄18號
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 43.4 萬/坪 × 80.73 坪
權狀坪數80.73 坪
主建物80.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 80.73 坪
└ 主建物 80.73 坪
土地持分 125.29 坪
0 坪125.29 坪
土地坐落 水仙段 196 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
八勢路中位 39.3
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比八勢路中位 高 10%比淡水區 2014 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。