新北市淡水區學府路128巷11號
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 11.3 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物4.44 坪
公設比41.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 4.44 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 17.3
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 35%比學府路中位 低 48%比淡水區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。