新北市樹林區大安路638號12F/13F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 17 萬/坪 × 84.15 坪
權狀坪數84.15 坪
主建物50.1 坪
公設比40.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.15 坪
└ 主建物 50.1 坪
└ 公設等 34.05 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪84.15 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,378 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.1
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 11%比大安路中位 低 33%比樹林區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。