新北市汐止區保一街1號4F/10F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.1 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物19.07 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 保長段 219 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價600 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 24.9
保一街中位 22.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 23%比保一街中位 低 14%比汐止區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-31 7F/10F 2房2廳2衛 · 31.38 坪 26.8 萬/坪總 840 萬 2020-12-20 2F/10F 2房2廳2衛 · 31.38 坪 24.1 萬/坪總 755 萬 2018-03-17 1F/10F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 29.2 萬/坪總 935 萬 2017-01-19 6F/10F 2房2廳2衛 · 34.65 坪 22.5 萬/坪總 780 萬 2015-02-17 10F/10F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 30.1 萬/坪總 1,700 萬 2014-09-23 2F/10F 2房2廳2衛 · 31.38 坪 20.7 萬/坪總 650 萬 2014-09-23 3F/10F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 18.7 萬/坪總 588 萬 2014-09-23 5F/10F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 20.3 萬/坪總 638 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。