新北市汐止區保一街1號10F/10F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 30.1 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物29.77 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 保長段 219 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 24.9
保一街中位 22.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 21%比保一街中位 高 36%比汐止區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-31 7F/10F 2房2廳2衛 · 31.38 坪 26.8 萬/坪總 840 萬 2020-12-20 2F/10F 2房2廳2衛 · 31.38 坪 24.1 萬/坪總 755 萬 2018-03-17 1F/10F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 29.2 萬/坪總 935 萬 2017-01-19 6F/10F 2房2廳2衛 · 34.65 坪 22.5 萬/坪總 780 萬 2014-09-23 2F/10F 2房2廳2衛 · 31.38 坪 20.7 萬/坪總 650 萬 2014-09-23 3F/10F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 18.7 萬/坪總 588 萬 2014-09-23 4F/10F 2房2廳2衛 · 34.65 坪 19.1 萬/坪總 680 萬 2014-09-23 5F/10F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 20.3 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。