新北市汐止區保一街1號1F/10F
2018-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 29.2 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物19.26 坪
公設比30%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 保長段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 24.9
保一街中位 22.2
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 17%比保一街中位 高 32%比汐止區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交935 萬
+33%
2026 年推估1,246 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-31 7F/10F 2房2廳2衛 · 31.38 坪 26.8 萬/坪總 840 萬 2020-12-20 2F/10F 2房2廳2衛 · 31.38 坪 24.1 萬/坪總 755 萬 2017-01-19 6F/10F 2房2廳2衛 · 34.65 坪 22.5 萬/坪總 780 萬 2015-02-17 10F/10F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 30.1 萬/坪總 1,700 萬 2014-09-23 2F/10F 2房2廳2衛 · 31.38 坪 20.7 萬/坪總 650 萬 2014-09-23 3F/10F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 18.7 萬/坪總 588 萬 2014-09-23 4F/10F 2房2廳2衛 · 34.65 坪 19.1 萬/坪總 680 萬 2014-09-23 5F/10F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 20.3 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。