新北市樹林區學成路719號7F/15F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 23.1 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物22 坪
公設比42.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 大學段二小段 74 地號
價格拆解
成交總價993 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價843 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 25.7
學成路中位 28.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 10%比學成路中位 低 19%比樹林區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-08 15F/15F 2房2廳2衛 · 45.5 坪 39 萬/坪總 1,776 萬 2024-12-12 4F/15F 2房2廳2衛 · 44.42 坪 37.1 萬/坪總 1,650 萬 2019-07-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 30.1 萬/坪總 1,250 萬 2019-04-19 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 26.4 萬/坪總 1,200 萬 2018-10-22 3F/15F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 23 萬/坪總 960 萬 2017-02-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 25.7 萬/坪總 1,058 萬 2014-04-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 26.4 萬/坪總 1,200 萬 2014-04-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 25.7 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。