新北市永和區中山路一段327號14F/16F
2015-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 58 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物17.9 坪
公設比20.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 保平段 849 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 65.8
中山路一段中位 54.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 12%比中山路一段中位 高 6%比永和區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。